Expansión Inmobiliaria

Catálogo de créditos Infonavit 2017 Georgina Navarrete Editorial Metroscubicos Si quieres echar mano de tu crédito Infonavit para comprar casa tenemos buenas noticias para ti: el instituto incrementó de manera importante los montos máximos de sus productos hipotecarios, para que puedas acceder a una vivienda de mayor valor, con mejores características y mejor ubicada en tu ciudad. El mayor incremento fue de 68% para el crédito tradicional, que pasó de 921 mil 472.64 pesos a un millón 604 mil 132 pesos como tope máximo. El monto de crédito dependerá del nivel salarial del trabajador, igual que el descuento máximo mensual; entra en vigor este 1 de marzo de 2017. ¿Cómo se calcula el crédito que te ofrecen? Las condiciones de cada crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad, tu salario, los bimestres de cotización continua que has tenido y tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda. También se toma en cuenta el comportamiento de pag...

Cómo funciona la hipoteca inversa Ana Lydia Valdés Editorial Metroscubicos Desde noviembre de 2016 quedó contemplada la figura legal de hipoteca inversa en Ciudad de México; sólo se espera su ratificación en el Diario Oficial. Su potencial a nivel nacional es alto, pues según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el 82.4% de los mayores de 60 años son propietarios de su vivienda, con un valor promedio. “Hay gran potencial de mercado, pues las pensiones de adultos mayores no son suficientes para afrontar sus gastos”, dijo Samuel Vazquez, economista principal de BBVA-Bancomer; Así funciona la hipoteca inversa Este producto financiero permite a las personas mayores de 60 años, dueños de un inmueble, acceder al capital acumulado en su propiedad sin perder la titularidad del mismo. Como su nombre lo indica, en lugar de que se realicen pagos para cubrir la deuda con un prestamista, la entidad crediticia es la que paga al dueño de la propiedad un porcen...

Solicita tu constancia de intereses y deduce tu hipoteca Editorial Metroscubicos No olvides que para hacer deducibles los intereses reales de tu crédito hipotecario, debes solicitar la constancia correspondiente. De acuerdo el Servicio de Administración Tributaria (SAT), los intereses reales devengados y efectivamente pagados por créditos hipotecarios que se contraten con las instituciones del sistema financiero, ya sea bancos, casas de bolsa, aseguradoras -entre otras-, o con intermediarios públicos como el  Infonavit  o  Fovissste , se podrán deducir. Este es un beneficio que tienen todas las personas que contratan una hipoteca, donde lo deducible es equivalente a intereses reales del crédito. Por ejemplo, si la tasa del crédito es de 12% y una tasa de inflación de 4%, lo que se puede deducir es 8% de intereses reales, por ello es atractivo aprovechar este beneficio. Solicita tu constancia de intereses Para poder deducir los intereses de...

¿Cómo comprar una casa cuando eres extranjero? Editorial Lamudi México se va volviendo cada vez más atractivo para la inversión extranjera y tal lo confirma el hecho de que, cada año se verifique un aumento de la Inversión Extranjera Directa (IED). Por ejemplo, en el primer trimestre de este año se contabilizó una suma de  7,896 millones de dólares, lo cual representó un incremento de 4% en relación al mismo período del 2015. Uno de los destinos de este capital es el sector inmobiliario del país, y para los que desean saber qué trámites y documentos se tiene que tener si se es extranjero para así poder adquirir un inmueble en nuestro país, se preparó el siguiente texto. ¿Un extranjero puede comprar casas en México? De acuerdo con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, solo los mexicanos nacidos en el país o naturalizados, o las sociedades acreditadas como mexicanas pueden ser dueños de una propiedad privada en el territorio nacional. Sin embarg...