10 subsidios de vivienda si ganas menos de 11 mil pesos

Ana Lydia Valdés

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Editorial Metroscubicos

La Comisión Nacional de Vivienda, Conavi, instancia federal que promueve financiamiento y ahorro previo para la vivienda, cuenta con 18 modalidades de subsidio, de las cuales 10 están en operación y el resto en programa piloto.

Se trata de apoyos para complementar tu enganche o tu crédito hipotecario, para la compra, amplicación o remodelación de una vivienda. El dinero que recibes no se devuelve, pero tampoco es transferible a otra persona.

10 subsidios en operación

Producto	1. Vivienda para jefas de familia	2. Regularización jurídica de la propiedad	3.- Vivienda en renta	4.- Fuerzas armadas
Población objetivo	Mujeres que sostienen la economía del hogar.	Población que no ha llevado a cabo el proceso de regularización de sus hogares.	Derechohabientes Infonavit, Fovissste o Fuerzas armadas, en activo o retiro, con necesidad de movilidad.	Personal adscrito al ejército y la marina en activo o retiro.
Ingreso	Ingreso hasta 2.5 VSM – atendido por los Órganos Estatales de Vivienda (OREVIS). Ingreso mayor a 2.5 VSM, atendido por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).	Ingreso hasta 5 SMV.	Ingreso hasta 5 SMV.	Ingreso hasta  5 SMV.
Modalidades	Autoproducción de vivienda con o sin lote.	Subsidio para cubrir los costos de la regularización de la propiedad.	Subsidio para arrendamiento de vivienda nueva o usada.	Adquisición   o arrendamiento de vivienda nueva y usada. - Mejoramiento, ampliación o remodelación
Instituciones participantes	Conavi, Orevis, SHF, Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), y el sector privado.	Conavi, Comisión para Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett).	Conavi, Infonavit  Fovissste y Fuerzas Armadas.	Conavi, Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena), Secretaría de Marina (Semar),  Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas (ISSFAM) y Banjército.

Producto	5. Mejorando la unidad	6. Vivienda accesible	7. Vivienda para migrantes	8. Incremento del nivel de ingreso a derechohabientes del Infonavit
Población objetivo	Unidades habitacionales	Vivienda para personas con discapacidad, o con un familiar, hasta segundo grado, que tenga alguna discapacidad y que viva en el hogar.	Ciudadanos mexicanos que residen en Estados Unidos, que desean acceder a una solución habitacional en México.	Los 4.6 millones de afiliados con ingresos entre 2.6 y 5 SMV. Los 973 mil trabajadores afiliados en rezago habitacional y que perciben entre 2.6 y 5 SMV.
Ingreso	No aplica	Ahorro previo: 5% del valor de la solución.  Se está trabajando para atender a población derechohabiente del Infonavit y Fovissste.	Ahorro previo: 5% del valor de la solución.	Los 3.7 millones de trabajadores potenciales de recibir un subsidio para una mejor vivienda.
Modalidades	Las unidades habitacionales seleccionadas deben estar en zonas en las que se concentre la pobreza, violencia o deterioro.	Autoproducción y adquisición de vivienda nueva.	Autoproducción de vivienda en terreno propio. Subsidio estatal según su presupuesto.	Adquisición de vivienda nueva o usada en los contornos U1 y U2, para promover la consolidación de las ciudades.
Instituciones participantes	CONAVI, Infonavit y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.	CONAVI	CONAVI	CONAVI, Infonavit

Producto	9. Esquema de autoproducción de vivienda para población rural	10. Autoproducción con Gilberto, A.C.
Población objetivo	Población rural o sectores no atendidos del país.	Población identificada por Fundación Gilberto A.C.; sea mayor de edad o menores de 18 años con acta de matrimonio.
Ingreso	No aplica	Salario mínimo
Modalidades	Autoproducción de vivienda con o sin lote.	Soluciones de autoproducción de vivienda, acorde las características de las zonas donde opera el esquema.
Instituciones participantes	OREVIS, CONAVI y empresas privadas.	OREVIS, Fundación Gilberto, Conavi y sector privado.

Requisitos generales

Debes tener un ingreso de hasta 11,000 pesos mensuales. No haber obtenido un subsidio previamente y no ser dueño de otra propiedad.

El subsidio aplica a inmuebles con un costo menor a $444,083 pesos.  Si la vivienda que elegiste tiene un precio superior, la diferencia debe cubrirse con dinero propio, o con un monto de crédito mayor.

Se privilegian casas con componentes ecológicos, como: calentadores solares, aislantes térmicos y celdas fotovoltaicas; además deberán estar construidas dentro de los perímetros de contención para estar cerca de lugares de trabajo.

Todas las modalidades de vivienda que soliciten el subsidio, deberán ser inscritas previamente ante el Registro Único de Vivienda: http://portal.ruv.org.mx

Toma en cuenta que no te darán subsidio si no tienes un crédito o un ahorro de por medio. Para adquirir vivienda o para cualquier solución habitacional es necesario que se sumen los recursos del crédito, el ahorro y el subsidio, de lo contrario no te alcanzará para comprar una vivienda.

Montos del subsidio

Adquisición de vivienda nueva o usada	Autoproducción de vivienda	Mejoramiento y adquisición de lotes
Puede llegar hasta 34 SMV, esto es: $75,494 pesos. Para las personas que ganen menos de 1.5 salarios mínimos el subsidio será de hasta 37, esto es: $82,155 pesos.	El monto máximo es de $64,392 pesos.	El monto que se otorga es equivalente al 40% del valor del proyecto o del lote.

*Para migrantes el monto será de $61,000 en las tres modalidades.

Inicia tu trámite

Para más información sobre el Programa Federal de Subsidios llama al (55) 9138-9991. Si vives fuera de la Ciudad de México ingresa al directorio de Orevis para identificar el organismo de tu localidad que te ayudará en el trámite.


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