Expansión Inmobiliaria

Plan de 6 pasos para acercarte a la meta de comprar casa o depa Editorial Metroscubicos Si en tu lista de propósitos está comprar casa, pero temes que tu economía familiar no te permita lograrlo, nuestros especialistas te dicen cómo llegar a la meta en 6 pasos. Este es el plan: prepara tu bolsillo para buscar un crédito. Para ello, los principales retos son ahorrar el enganche requerido, 20% del valor de la propiedad y, en su caso, sanear tu historial crediticio para ser sujeto de financiamiento. Los expertos te dicen cómo lograrlo en 6 pasos bimestrales. ¿Cuánto necesito ahorrar? Con ayuda del simulador disponible en la página de la Condusef www.condusef.gob.mx realizamos un cálculo de lo que necesitas ahorrar para el enganche, así como los requisitos que te solicitarán las instituciones bancarias. Costo de la vivienda Enganche (20%) Crédito que obtienes Plazo del crédito Tasa inicial (promedio) Ingresos por comprobar (promedio) Pago mensual inicia...

9 razones por las que rechazan tu solicitud de hipoteca Editorial Metros Cúbicos Cuando solicitas un crédito hipotecario a cualquier banco, éste analiza distintos factores personales y financieros, para asegurarse de que cuentas con la solvencia necesaria. El análisis que el banco realiza es con base en la información que tú proporcionas, y algunos documentos que te piden al inicio de la solicitud como comprobantes de ingresos y reporte del buró de crédito. Estas son las razones más frecuentes por las que un banco rechaza la solicitud de un crédito. Revísalas y si detectas que más de una te refleja, trabaja para mejorar tu situación financiera. 1. Comprobación de ingresos. Puedes tener ingresos mensuales estables, pero si no puedes comprobarlos, será complicado que el banco te otorgue un crédito. Son pocos los bancos que tienen la opción de aceptar trabajadores independientes, pues la mayoría te solicitará tus comprobantes de nómina de los últimos 6 meses. 2. Ni...

Prepara tu bolsillo para comprar casa Editorial Metroscubicos - Karla Bayly Comprar tu casa o departamento es quizá la decisión más importante que tomarás en la formación de tu patrimonio, para lo cual quizá debas contratar un crédito hipotecario, por ello a continuación te presentamos una serie de recomendaciones para realizar una mejor compra. Las emociones asociadas a la adquisición de una casa, como independencia, seguridad y confort, pueden jugar en tu contra a la hora de elegir el inmueble. Muchas personas, aún las más organizadas, pueden cometer el error de aceptar la primera opción crediticia que les ofrecen sin comparar o, peor aún, adquirir una vivienda por encima de sus posibilidades, poniendo en peligro su capacidad de pago, lo que podría llevar incluso a perder la propiedad que tanto les ilusiona. La casa que puedes pagar En México, la tasa de morosidad en el pago de hipotecas de vivienda media residencial superó por primera vez a la de interés social. En ...

¿Cómo saber que tienes un agente inmobiliario de confianza? Editorial Metros Cúbicos Como en la mayoría de las profesiones, en el sector inmobiliario hay buenos agentes y otros, no tan buenos. Para saber identificar uno de otro antes de cualquier proceso de compraventa donde necesites asesoría, te damos algunas pistas. 1. Sabe perfectamente cómo y cuándo negociar Sus habilidades para ser un gran conversador y negociador son potenciales. Si tu agente inmobiliario sabe en qué momento es mejor lanzar una negociación o te aconseja qué camino seguir, lo justifica y es capaz de calmar los ánimos más salvajes, es momento de ponerle la primera palomita. La facilidad de palabra de forma coherente es la primera pista que debes seguir para conservar un agente inmobiliario de confianza. 2. Tiene habilidades secretas Si tu especialista inmobiliario aparte de tener conocimiento sobre procesos de compraventa y todos los trámites legales que necesitas, tiene un buen ojo para el ...