Expansión Inmobiliaria

Aprende a organizar tu cocina Editorial Metroscubicos Admítelo: El orden no es lo tuyo. Pero con estos sencillos  tips podrás organizar tu cocina,  tener todo siempre a la mano y por fin podrás olvidarte de andar buscando por todos lados algo que te urge encontrar para usar. Ponlos en práctica y olvídate de los dolores de cabeza. A continuación, te presentamos herramientas fáciles y a la mano para organizar tu cocina. Encuentra cualquiera de estos elementos en Bed Bath & Beyond. 1.- TARROS, BOTES Y FRASCOS Estos recipientes pueden ser de vidrio, aluminio o acrílico, y pueden servirte para guardar harina, azúcar, arroz, cereales y hasta té. Además de evitar guardarlos en feas bolsas de plástico, los conservarás frescos por más tiempo. 2.- ORGANIZADORES PARA CUBIERTOS Son la mejor opción para mantener en orden tus cubiertos o utensilios de cocina y tenerlos a la mano sin necesidad de estar buscando en todos los cajones dónde está un cuchillo o algún otro...

Mudanzas sin complicaciones Milagros Belgrano Editorial Metroscubicos Si estás por mudarte y quieres que todo fluya sin complicaciones, conoce los errores más frecuentes a la hora de empacar. Un error frecuente es que quien va a mudarse no tenga sus artículos personales empacados, indican en Mudanzas Regias. Esta empresa ubicada en Monterrey recomienda embalar: productos de despensa, tocador, ropa, zapatos y documentos personales y tenerlos listos para cuando lleguen los de la mudanza. Hoy en día, casi todas las compañías incluyen el servicio de empaque en su cotización, además, muchas empresas sólo aceptan transportar muebles que hayan sido previamente empacados por sus empleados. Así, pueden verificar que los objetos estén en buenas condiciones y que luego no haya discusiones en caso de daños o roturas. Para quienes insisten en empacar sus pertenencias, los expertos recomiendan usar emplaye (película elástica transparente que se adhiere a las superficies, como l...

5 preguntas frecuentes sobre avalúos Ana Lydia Valdés Editorial Metroscubicos El avalúo es un instrumento realizado por profesionales para informar a cualquier persona el valor de un bien mueble o inmueble como una propiedad, una joya o un automóvil. Este documento te da claridad sobre el valor real de tu patrimonio, lo que genera confianza entre compradore sy vendedores y permite facilitar el proceso de negociación. De acuerdo con los lectores de Metros Cúbicos, estas son las dudas más frecuentes sobre el tema. Aquí les damos respuesta. 1. ¿Cuándo es útil? En el proceso de compra de casa. Para ser acreedor a un crédito hipotecario. Al asegurar tu inmueble y establecer un valor adecuado de la suma asegurada. Para fijar el precio de renta. Te ayuda a determinar la base gravable del impuesto predial. Para conocer el valor que tu inmueble tiene en el mercado, en caso de una eventual enajenación del mismo. También se realizan avalúos con fines judiciales; por ejempl...

Cómo se calculan los gastos notariales Ana Lydia Valdés Editorial Metroscubicos Cuando compramos una vivienda, en medio de todos los gastos que debemos cubrir, uno que nos cae como balde de agua fría es el de los honorarios del notario. Cualquiera que sea el monto, es algo que pocas personas asumen como parte de la seguridad de la operación y, si no fuera un requisito obligatorio, muy pocos lo pagarían. “Nuestro cometido es dar fe de la operación de la compra-venta de un inmueble”, dice Marco Antonio Ruiz Aguirre, director de Vivienda de la Asociación Nacional de Notariado Mexicano, quien explica que el Notario ejerce su trabajo con independencia del poder público y los particulares, y su función es interpretar la voluntad de las partes y plasmarla en la escritura. Esto significa que previo a la firma de cualquier contrato, el Notario ya verificó que la persona que vende es el dueño de la propiedad y que la vivienda cumple las condiciones ideales para que pueda llevarse...

Guía para tramitar las escrituras de tu casa Gabriela Balcázar Editorial Metroscubicos El proceso para escriturar tu casa o departamento tiene dos vertientes que dependen del tipo de operación que estés haciendo.  Si compras tu casa al contado y de manera directa con el vendedor, lo primero que debes hacer es acudir con cualquier Notario, que es la persona facultada para atender las operaciones inmobiliarias.  El Notario evaluará si la operación está en regla, principalmente para prevenir problemas futuros. Él indicará el procedimiento a seguir para que el trámite sea viable. Por ejemplo, si la propiedad está intestada, habrá que hacer un procedimiento de sucesión. Por otra parte, si adquieres tu vivienda a través de un crédito del Infonavit, Fovissste, banco o Sofol, el Notario no interviene al principio, porque los acreedores hipotecarios verifican que los papeles de la propiedad estén en regla. Una vez que la institución considera que puede...

Tasas bajas, ¿son tu mejor opción? Karla Bayly Editorial Metroscubicos Quienes han decidido comenzar el proceso para adquirir una casa disponen de una amplia gama de productos entre los cuales elegir su hipoteca. Muchos de estos compiten entre sí por ofrecer la tasa de interés más baja o la mensualidad más módica, lo cual sin duda es sumamente atractivo para el comprador, pero ¿es esto lo único que hay que considerar al contratar un crédito? La respuesta es no. Para empezar debes saber que estos beneficios no siempre significan que terminarás pagando menos por tu casa, y para que realmente saques provecho de una tasa menor, debes evaluar otros cinco aspectos. 1.- La tasa de interés no es igual al CAT El Costo Anual Total (CAT) del crédito hipotecario es una unidad de medida que sirve para comparar diferentes créditos a lo largo del tiempo. Éste incluye la tasa de interés nominal (en este caso es lo que las instituciones bancarias ofrecen como “tasa baja”), las comisio...

Cómo te ayuda un notario en la compraventa de tu casa Infografía: Luis Miguel Cruz Ceballos Editorial Metroscubicos Una vez firmado el contrato de compraventa, tanto tú como el vendedor deberán elegir un notario público, encargado de dar legalidad a todo el trámite de compra y de realizar las nuevas escrituras a tu nombre. Si vas a comprar con un crédito hipotecario o Infonavit las instituciones te ofrecen una lista de notarios autorizados. En una compra entre particulares es común que lo seleccione el comprador aunque pueden llegar a un acuerdo. Volver a blog, clic  aquí . Volver a sitio web, clic  aquí .