Expansión Inmobiliaria

La diferencia entre aval, fiador y obligado solidario 16 de Enero del 2017  |  Editorial Metroscubicos Seguro has escuchado estos tres términos e, incluso, te has dado cuenta de que se usan como sinónimos, pero no lo son. Sal de la duda y verifica a qué te estás comprometiendo en caso de firmar. Los expertos de Comparaguru te explican en qué se diferencia cada término: Aval Dentro del ámbito mercantil es una persona que se compromete a respaldar a alguien en caso de impago, es decir, a pagar el total de su deuda. Por ley, solo es aplicable a los títulos de crédito a menos que, en el contrato, sea notorio que la terminología se utilizó por desconocimiento de su definición, algo que suele pasar. Esta figura está regulada por la Ley General de Títulos y Operaciones de Créditos en sus artículos 109 a 116. Fiador Es alguien que adquiere ciertas obligaciones para garantizar a otro individuo en un contrato de arrendamiento. E...

Paso a paso para escriturar tu casa Gabriela Balcázar Editorial Metroscubicos El camino para escriturar tu futura casa, departamento o terreno tiene dos vías, todo depende del tipo de operación que estés haciendo. En todo caso, siempre es mejor realizar la operación con un profesional inmobiliario. Al Contado Si compras tu bien inmueble al contado y directamente con el vendedor,  lo primero que tienes que hacer es acudir con un Notario, que es la persona facultada para atender las operaciones inmobiliarias.  Para elegir Notario debes ser muy práctico: acude a la notaría más cercana, así evitarás congestiones de tránsito y recorrer largas distancias; toma en cuenta que irás al menos dos o tres veces.  Una vez que le expongas tu caso al Notario, él evalúa si procede o no. “La función principal del Notario es prevenir problemas”, apunta Alfredo Ruiz del Río, Notario 141 del Distrito Federal. Él te indicará los procedimientos a seguir para que...

Descubre si realmente necesitas un panel solar en casa Milagros Belgran o 17 de Octubre del 2016  |  Editorial Metroscubicos Cada vez son más los hogares mexicanos que optan por reemplazar la electricidad por energía renovable como la del sol. Pero no en todos los casos vale la pena la inversión. Esto es lo que debes analizar antes de pensar en esta opción verde. 1. ¿Cuánto gastas de electricidad? De tu respuesta dependerá calcular si vale la pena instalar paneles que cuestan entre 50,000 y 500,000 pesos, dependiendo las dimensiones y capacidad. No es lo mismo un panel para un departamento, que uno para una fábrica. Analiza tu consumo de electricidad. Si vives en el norte del país y usas casi sin interrupción aire acondicionado en verano y calefacción eléctrica en invierno, lo más probable es que tu recibo de CFE sea abultado y que convenga optar por la energía que proviene del astro rey. Pero, para un hogar en la Ciudad de México, do...

Calendario de control de gastos 2017 Sonia Sánchez-Escuer* 08 de Enero del 2017  |  Editorial Metroscubicos Utiliza este plan para prever tus gastos mes por mes y estar preparado para cada gasto importante del año. Es una guía que te servirá a lo largo de los próximos 12 meses, al final, modifica lo que consideres necesario. El objetivo es audarte a tener unas finanzas personales sanas:  Enero : sigue cuidando el remanente de diciembre y prepara tu presupuesto. Haz una lista de algunas cosas que te falten y aprovecha los descuentos de fin de temporada. Compra el regalo del 14 de febrero y prepárate para las inscripciones escolares. Febrero : planea las vacaciones de semana santa y paga tu tenencia (cuando aplique). Revisa el estado general de tu auto. Marzo : prepara el pago de impuestos (si aplica) y de una vez compra el regalo del 10 de mayo. Abril : al salir de vacaciones no olvides dejar tu tarjeta de crédito en casa y llevar tu ...

Infonavit usará datos biométricos en 2017 06 de Enero del 2017  |  Edgar Juárez/El Financiero Entre los planes que tiene el  Infonavit  para 2017 está crear una plataforma digital que incorpore datos biométricos (huellas digitales, voz y firma digital) para la identificación de los derechohabientes. ¿Para qué serviría esto? La iniciativa contenida en su Plan de Labores y Financiamiento 2017 considera que es necesario enfocar esfuerzos para lograr la transición hacia la originación digital que implicaría beneficios tanto al derechohabiente, a través de un esquema de autoservicio; como al instituto, con respecto al resguardo físico de los documentos que conforman el expediente de crédito. El objetivo es concentrar la documentación digital en forma segura, eficiente y agilizar la solicitud de crédito en favor de los trabajadores procurando un uso eficaz de los recursos. El concepto de autoservicio atenderá la necesidad de los trabajad...